首頁

  1. 首頁
  2. 建筑技術
  3. 內容

防水施工質量有哪些通???怎么防治?

 1.1 卷材防水層開裂

1.1.1原因分析

建筑設計不合理;

大型板端變形,找平層開裂;

屋面剛度不夠和防水材料不能適應基層變形及振動影響;

基層樓板空間空隙變形過大;建筑物不均勻沉降。

防水層老化等。

1.1.2 防治措施

改進結構設計;

在大型板接縫處做緩沖層;

嚴格控制原材料和鋪設質量;

改善瀝青膠配合比,控制耐熱度和提高韌性;保證找平層的強度和厚度找平層宜設分格縫,并嵌填密封材料,分格縫應留設在板縫處,其縱橫縫的最大間距應滿足:當是水泥砂漿或細石混凝土找平層時≤ 6m,當是瀝青砂漿找平層時≤ 4m。

1.png

1.2 屋面鼓泡

1.2.1 原因分析

基層、保溫層內或卷材與基層、卷材與卷材之間,部分粘貼不實的地方窩有潮濕空氣或水分,鋪貼卷材時又沒有采取排氣措施;

受外界熱源影響潮濕空氣體積產生膨脹,將卷材鼓起。

2.png

1.2.2 防治措施

嚴格控制基層含水率,采用相當于當地濕度的平衡含水率,一般在8% ~ 15%;

避免在雨、霧、霜及5級風以上天氣時施工,選擇適宜的施工環境氣溫;

防止卷材受潮;

保證基層平整,卷材鋪貼涂油均勻,封邊嚴密,不能有漏涂,各層卷材粘貼密實;

潮濕基層上鋪設卷材,在防水層內留排氣孔通風。

3.png

1.3 卷材滲漏

1.3.1 原因分析

屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料沒有產品合格證書和性能檢測報告,材料的品種、規格、性能等不符合現行國家產品標準和設計要求;

卷材接縫處或檐口、出屋面管道的瀝青膠未封嚴密實;

卷材鋪貼時搭接寬度不夠;

因屋面和天溝坡度不當而積水;

雨水管道堵塞;

立面部分卷材未固定牢,卷材翹邊張口。

4.png

1.3.2 防治措施

對屋面上使用的防水、保溫隔熱材料進場后,應按規范要求進行抽樣復驗;

卷材搭接寬度應符合規范設計要求;

找好屋面和天溝坡度;

找平層的排水應符合規范規定和設計要求,平屋面采用結構找坡≥ 3%,采用材料找坡宜為≥ 2%,天溝、檐溝縱向找坡≥ 1%, 溝底水落差不得超過200mm;

立墻及檐口卷材應埋入墻的凹槽內,用浸泡過瀝青的防腐木條或金屬壓條釘牢封嚴,固定釘的最大釘距≤ 900mm,并用密封材料嵌填封嚴;

1.4 尿墻

1.4.1  原因分析

檐口細部處理不當,有的收頭敞開著口,有的泛水高度不夠,立面未固定牢,未作鍍鋅鐵皮泛水;

缺乏維護,雨水管積灰堵塞、天溝積水。

5.png

1.4.2  防治措施

對屋面雨水口,如墻、交形縫、檐口、天窗、煙囪和通過屋面的管道等細部處理,做到構造合理,節點嚴密,在與基層的交接處和轉角處,找平層均應做成圓弧形,使用不同的防水卷材,找平層應做不同的圓弧半徑。

瀝青防水卷材的圓弧半徑應在100~150mm,高聚物改性瀝青防水卷材的圓弧半徑應50mm,合成高分子防水卷材的圓弧半徑應在20mm。

6.png

1.5 變形縫漏水

1.5.1 原因分析

變形縫所用材料和構造形式選擇不當,不能適應結構變形;

止水片連接處及預埋鐵件處混凝土未搗固密實;變形縫高度不夠。

7.png

1.5.2 防治措施

選用變形能力強、構造形式簡單的止水帶做變形材料,加強連接處混凝土搗實,保持位置正確;

變形縫的泛水高度≥250mm,防水層應鋪貼到變形縫兩側砌體的上部;

變形縫內應填充瀝青麻絲或聚苯乙烯泡沫塑料,上部填放襯墊材料,并用卷材封蓋;

變形縫應加扣混凝土或鍍鋅鐵皮頂蓋;

混凝土頂蓋板的接縫應用密封材料嵌填,接縫應整齊,頂蓋做坡度。

8.png

1.6 屋面優化設計質量問題防治

10.png

10.png

1.7 屋面構件施工質量問題防治

11.png

1.8 屋面安裝預埋質量問題防治

12.png

13.png

1.9 出屋面門洞質量問題防治

14.png

2 地下室防水混凝土工程

2.1 混凝土施工縫滲漏

2.1.1現象及原因分析

施工縫留的位置不當,如把施工縫留在混凝土底板上,或在墻上留垂直施工縫。

在支模和綁鋼筋的過程中,鋸末、鐵釘等雜物掉入縫內沒有及時清除,澆灌上層混凝土后,在新舊混凝土間形成夾層。

在澆灌上層混凝土時,沒有先在施工縫處鋪一層水泥漿或水泥砂漿,上、下層混凝土不能牢固粘結。

鋼筋過密,內外模板距離狹窄,混凝土澆搗困難,施工質量不易保證。  

15.png

2.1.2 防治措施

施工縫是防水混凝土工程中的薄弱部位,應盡量不留或少留。底板混凝土應連續澆灌,不得留施工縫。底板與墻體間如必須留施工縫時,應留在墻體上,并且要高出底板上表面不少于200毫米。墻體上不得留垂直施工縫,必須留時,應與變形縫統一起來。

認真做好施工縫的處理,使上、下兩層混凝土之間粘結密實,以阻隔地下水的滲漏。

16.png

認真清理施工縫處,鑿掉表面上的浮粒和雜物,用鋼絲刷或剁斧將老混凝土面打毛,并用水沖刷干凈。

在施工縫處先澆一層與混凝土灰砂比相同的水泥砂漿,再澆灌上層混凝土。

加強施工縫處的混凝土振搗,保證搗固密實。

施工縫不宜采用平口縫,應盡量采用不同形式的企口縫。重要工程必要時可采取兩道防線,即以剛性處理和柔性處理相結合的形式,加固施工縫。a)凸形縫;b)凹形縫;c)V形縫;d)階梯形縫;

設計鋼筋布置和墻體厚度時,應考慮施工的方便,以利于保證施工質量。

17.png

2.2 防水層施工縫漏水

2.2.1 現象及原因分析

接縫處陰濕,或出現點狀或線狀滲漏。

防水層留槎混亂,層次不清,無法分層搭接,使得素灰層不連續;

沒有按要求留槎,如留成直槎等;

接槎時,往往由于新槎收縮,產生微裂而造成滲漏水。

2.2.2 防治措施

防水層的施工縫需留斜坡階梯形槎,接槎要依照層次順序分層進行,留槎離陰角不小于200mm,

根據漏水量大小,以漏點為圓心剔成直徑為10~30毫米、深20~50毫米的圓槽,槽壁必須與基面垂直,剔完后用水將槽沖洗干凈,隨即用水泥膠漿捻成與槽直徑接近的錐形體向槽壁四周擠壓嚴密,使膠漿與槽壁緊密粘合,檢查無滲漏后,再抹上防水面層。

18.png

2.3  卷材防水層

2.3.1 空鼓

(1) 原因分析

基層潮濕,瀝青膠結材料與基層粘結不良。

由于人員走動或其它工序的影響,找平層表面被泥水沾污,與基層粘結不良。

立墻卷材的鋪貼,操作比較困難,熱作業容易造成鋪貼不實不嚴。

(2) 防治措施

無論采用外貼法或內貼法施工,都應把地下水位降至墊層以下不少于300毫米。

墊層上應抹1﹕2.5水泥砂漿找平層,以創造良好的基層表面,同時防止由于毛細水上升造成基層潮濕。

保持找平層表面干燥潔凈。

鋪貼卷材前一、二天,噴或刷1~2道冷底子油,以保證卷材與基層表面粘結。

鋪貼卷材時氣溫不宜低于5℃。冬季施工應采取保溫措施,以確保膠結材料的適宜溫度。

雨季施工應有防雨措施,或錯開雨天施工。

2.3.2 卷材轉角部位后期滲漏

(1) 原因分析

在轉角部位,卷材未能按轉角輪廓鋪貼嚴實,后澆或后砌主體結構時此處卷材遭破壞。

所選用的卷材韌性較差,較角處操作不便,瀝青膠結料溫度過高或過低,不能確保轉角處卷材鋪貼嚴密。

轉角處未按照有關要求增設卷材附加層。

(2) 防治措施

基層轉角處應做成圓弧形或鈍角。

轉角部位應盡量選用強度高、延伸率大、韌性好的無胎油氈或瀝青玻璃布油氈。

瀝青膠結料的溫度應嚴格按有關要求控制。

涂刷厚度應力求均勻一致,各層卷材均要鋪貼牢固,并增設卷材附加層。附加層一般可用兩層同樣的卷材或一層無胎油氈(或瀝青玻璃布油氈),按照轉角處形狀粘結緊密。

當轉角部位出現粘貼不牢、不實等現象時,應將該處卷材撕開,灌入瀝青膠,用噴燈烘烤后,逐層補好。

19.png

2.3.3 地下室質量問題防治

20.png

21.png

22.png

3 外墻滲漏

3.1外墻滲漏原因分析

3.1.1 設計方面

國內建筑領域在外墻防滲漏設計方面存在嚴重的不足。

設計人員輕視細部大樣設計,如外墻預埋管件、門窗、穿墻管、鷹嘴、滴水槽、窗臺坡度、幕墻與墻體間的接縫等;

外墻裝修設計缺少防水功能設定,如建筑飄窗、空調板根部未設防水或防水坡度太小導致積水嚴重,從而產生滲漏現象。

3.1.2 材料方面

墻體材料。砌體與鋼筋混凝土膨脹系數相差較大,在溫差作用下,砌體與鋼筋混凝土梁柱交界處就會容易產生裂縫,引起滲漏。

外墻裝飾材料。如今工程多采用的外墻飾面磚是不透水性材料,其粘結材料一般為水泥漿,灰漿的不飽滿或勾縫水泥漿也易形成空腔,形成細小的裂縫,造成滲漏。

外墻抹灰開裂。

外墻保溫材料(板、砂漿、網、釘等)質量差,易導致開裂漏水。

鋁合金門窗。鋁合金門窗材質不合格、加工制作質量差,密封膠不合格,容易老化、開裂,形成漏水。

3.1.3 施工方面

墻體砌筑不規范導致滲漏。

混凝土梁柱與磚墻結合處滲水。

外墻面磚施工不當造成的滲水。

門窗制作安裝不規范導致的滲漏。

外墻預留洞口密封不當導致滲漏。

外墻保溫板施工不當導致滲漏。

3.2  防治措施

3.2.1 設計方面

外墻的設計要求具有防水概念和功能設定,并在設計圖紙上明確分隔縫留置。

對外墻涂料飾面要進行打底砂漿和涂料層的抗裂措施。

工程要有伸縮縫、變形縫的設計及其防水細部要針對施工實際的可行性確定等。

設計選材合理,選用防水材料可靠。

3.2.2 材料方面

選用經實踐證明具有良好防滲性能的外墻材料。

嚴謹使用不合格材料。

23.png

3.2.3 施工方面

墻體砌筑控制。

外墻飾面材料施工控制。

門窗制作安裝控制。

外墻預留孔洞密封控制。

外墻保溫施工控制。

二次裝修施工控制。

24.png

24.png

4 外門窗滲漏

 

4.1  原因分析

4.1.1 設計方面

設計文件不齊全或未經結構設計,造成鎖點不足或鋁門窗材料結構強度和撓度達不到要求,導致在正常風壓下塑性變形,拉裂或損壞等而產生雨水滲漏;

對迎風面、雨水沖刷面的防滲、防漏考慮不足,過分突出采光及通風需要;

型材選用上簡單的套用,導致型材不配套或裝配松動或斷面擋水高度不足引起的直接漏水;

外觀上過分注重線條裝飾,造成門窗型材接頭、轉角過多而導致的拼縫封堵缺陷。

4.1.2 施工方面

鋁門窗在加工制作過程中達不到質量要求;

鋁門窗與洞口墻體連結部位填塞密封不當。

4.2  防治措施

4.2.1 準備階段

結構設計上根據工程特點按規范進行嚴格的計算和設計;

根據工程特點進行樣板窗施工,做好前期預防、過程控制、階段水密測試;

批量生產前,據實進行物理性能檢測,以確定門窗是否達到設計要求與性能指標;

盡量選用同一廠家,同一系列門窗型材,不要簡單拼湊,盡量選用擋水斷面高的窗框,增加門窗的密封道次和增加門窗的鎖點。

4.2.2 制作安裝階段

門窗與洞口墻體周邊的標準間隙應控制在25mm-40mm之間,其最大尺寸應不超過50mm,最小不小于20mm;

門窗邊框四周的外墻面200mm范圍內,用防水砂漿抹面并增涂二道防水涂料以減少雨水滲漏的機會;

迎風面或雨水沖刷面為阻止雨水滲過門窗與墻體之間的充填材料,適當考慮止水擋板或其他防水涂膜,增加抗滲性能;

窗框交接處要留有注膠槽,寬度5-8mm,嵌注密封材料時,應注意清除浮灰、砂漿等,使密封材料與窗框、墻體粘結牢固。

25.png

調整墊塊禁止殘留于門窗框內,拆除后要及時進行二次填充密實,填充注意與基體的可靠粘結,除清除殘渣外應基體濕潤;

室外窗臺應低于室內窗臺板20mm為宜,并設置順水坡,雨水排放暢通,避免積水滲透。鋁門窗與外墻要有一定的距離,避免雨水直接沖刷;

門窗連接件的材質、規格,連接方法應符合當地《鋁合金門窗技術規程》要求,及時用砼或砂漿封錨,避免在風荷載作用下產生移動而使密封材料產生裂縫。

27.png

4.3 外窗防水設計優化

28.png

29.png

5 衛生間滲漏

5.1  原因分析

5.1.1 設計方面

衛生間地面及四周沒有采取防水措施;

穿板管道要求不明確。

30.png

5.1.2 施工方面

不按設計文件或施工規范要求,偷工減料,粗制濫造,質量低劣等是其主要原因,表現為:

現澆混凝土樓板配合比達不到設計要求,抗滲能力低。

現澆混凝土樓振搗不密實,四周混凝土上翻高度不足,甚至沒有上翻。

穿板管道周圍堵洞不密實。

穿板管道漏設套管或套管高度不夠。

防水材料不合格,涂刮鋪貼不均勻,粘結不牢,局部漏鋪等。

地面坡度不明顯或地漏標高控制不嚴,地面積水等。

5.2  防治措施

5.2.1 設計方面

現澆混凝土強度等級不低于C20,四周設置上翻圈梁,高度不小于150mm,與現澆板一次澆筑。

防水材料選用耐老化、柔性好的復合防水涂料,四周上翻500mm,門口鋪出300mm寬。

地面排水坡度不小于3%。

31.png

5.2.2 施工方面

管道施工:管道施工要認真核對圖紙,依據圖紙準確定位,嚴格控制衛生潔具出水口標高。

樓板堵洞:保證管道與孔洞邊緣有30-50mm的縫隙,并清理掉松散碎碴,用厚度16-20mm木板制作模板,用14#鐵絲吊緊在樓板下,然后集中攪拌豆石混凝土,摻3%膨脹劑,混凝土澆筑前將洞口濕潤,澆筑時振搗密實,澆筑養護不小于7d。

32.png

找平層施工:找平層宜采用防水砂漿,沿墻角處應做不小于r=50mm圓弧,所有穿樓板管道根處應做不小r=50mm、高50mm的臺墩。

防水層施工:建筑物衛生間涂刷防水涂料時,基層應干燥,聚氨脂底膠固化24h后進行防水深層施工,防水涂層每次涂涮厚度應控制在1~2mm,第二次涂刷方向應與第一次涂刷方向垂直,兩道工序間歇時間宜為24h。

33.png

地漏、下水口涂膜應嚴格按操作規程要求施工,地漏、下水口管壁應清理干凈,使涂膜粘貼牢固,并深入口內不小于50mm。

保護層施工:保護層施工時應避免破壞防水層,鑲貼面層時坡度要嚴格控制,地面要平順,排水通暢,地面成活后就砂空鼓、不開裂、嵌縫嚴密,不顯接槎,墻角根部、背部和管子根部鑲貼平整、不漏貼、套割嚴密。

試驗:防水涂層施工完畢要做蓄水試驗,蓄水深度在地面最高處應有20mm的積水,如有滲漏應立即返修,直到蓄水試驗不滲漏為止,衛生間全部地面做完后,要做閉水試驗。

34.png

5.3 設計優化做法

淋浴房擋水坎采用L型不銹鋼板,用細石混凝土固定,涂刷防水涂料并完全覆蓋擋板。

35.png

浴缸基礎底部、側墻做JS防水,能有效避免浴室滲漏。

36.png

廚房門坎采用一次澆筑成型,且必須插筋(間距200mm)。

37.png

相關文章

回到頂部
請復制以下網址分享
防水施工質量有哪些通???怎么防治?
http://www.southshoreprintandgraphics.com/jianzhu/jzlw/jzjs/1634547835407878.html
在线精品无码AV不卡顿花蝴蝶_有没有可以看无删减电影的_啦啦啦视频在线观看高清Www_国产午夜高清高清在线观看